Победитель ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014» в номинации «Риелтер №1», компания «НДВ – недвижимость» провели аналитику рынка, в ходе который была отмечена тенденция к снижению доли введенного жилья в общем объеме предложения московских новостроек.
Согласно экспертным данным, при сокращении доли готового жилья в общем объеме предложения на рынке новостроек Москвы (объем сданных проектов, находящихся в реализации, в июле составлял 30,7%, что ниже июньского значения показателя), покупательский спрос на недвижимость увеличился, что больше характерно для осенних месяцев. совокупный спрос на новостройки Москвы вырос относительно июня на 7%. При этом в структуре спроса существенных изменений не произошло.
Похожая картина наблюдается и на рынке вторичного жилья. В июле текущего года объем предложения на вторичном рынке столицы по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость» сократился на 3,2%. Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке недвижимости столицы снизилась как в рублях, так и долларах США. По данным экспертов - по итогам июля средняя цена кв. м в рублях снизилась в пределах статистической погрешности и составила 197 тыс. руб. Долларовая стоимость кв. м в квартирах на вторичном рынке снизилась более ощутимо, потеряв порядка 1% и составила 689. Это, в свою очередь привело к увеличению спроса: относительно июня он вырос на 8,3%.
|
