Петроградская депрессия |
|
|
|
'Серый пояс' (или промзоны) занимает около 10% всей площади Петербурга. Благодаря программе КОТ, реновация этих территорий постепенно началась. Однако, многие эксперты полагают, что дело ограничится наиболее привлекательными для девелоперов зонами - такими, как Октябрьская набережная, с видом на Неву. 'Серый пояс' по-прежнему давит, а застройщики в большинстве случаев не спешат развивать подобные районы. В чем же истинная причина?
Комментарий директора компании 'Жданов Групп' Евгения Жданова для журнала 'СТО Строительство Технологии Организация':
'Директор компании 'Жданов Групп' Евгений Жданов полагает, что нежелание застройщиков заниматься редевелопментом 'серого пояса' связано, в первую очередь, с большим количеством строений, находящихся под охраной КГИОП, то есть, их снос или реконструкция сопряжены с необходимостью согласований всех действий в различных профильных организациях, и результат далеко не всегда может оказаться положительным для собственника. Кроме того, по мнению эксперта, девелоперу проще строить новое жилье на 'чистом' участке по принципу 'сколько построил - столько заработал'. 'Что касается программы КУРТ, - говорит г-н Жданов, - то, конечно, девелоперы, чьи участки попали в зону программы, опасаются, что работа по тем проектам, которые они уже начали развивать, будет тормозиться по бюрократическим или иным причинам. В свою очередь, это крайне усложняет просчет экономики любого проекта. Одним из основных препятствий для реализации КУРТ в 'серой зоне' также является большое количество собственников на одной территории, имеющих различные интересы, договориться которым без четкой законодательной базы и участия властей будет крайне сложно, и в данный момент они не понимают, как сама программа КУРТ, которая призвана аккумулировать всех участников в одном проекте, будет эти вопросы регулировать'.
http:centerpm.ru
|
|
|
|
ОБОРУДОВАНИЕ |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
BizRussia.ru - Российский бизнес-портал. Пресс-релизы, Деловые предложения, Каталог сайтов, Каталог фирм. Все отрасли экономики. Портал BizRussia.ru включает все отрасли промышленности, свежую коммерческую информацию, бизнес новости и пресс-релизы фирм. Всем пользователям доступно бесплатное размещение деловой информации в тематических разделах ресурса.
|
|
|