Эксперты зафиксировали резкое снижение объемов ввода жилья в Петербурге. Директор компании 'Жданов Групп' Евгений Жданов рассказал БКН - о чем свидетельствует этот факт.
- Объемы вводы жилья снижаются, прежде всего, по причине перехода на проектное финансирование. Многие компании сегодня стоят на перепутье: либо уйти с рынка, либо подождать, пока тебя 'уйдут'. А именно так и произойдет с теми застройщиками, которые не имеют устойчивых отношений с банками.
Сама по себе идея проектного финансирования неплоха, однако, как и многие законопроекты, она принималась людьми, далекими от практики строительства. Нововведение защищает права дольщиков, но не застройщиков, - об этом уже много говорилось и писалось, различные строительно-общественные организации бесконечно готовят изменения и поправки, отправляют их в Москву, но в большинстве случаев их не хотят слушать.
Что же произойдет на практике? Отсутствие прямого инвестирования покупателей в строительство приведет застройщиков к необходимости брать огромные кредиты в банках под большие проценты, и, разумеется, выплачивать их смогут только крупные компании с серьезной финансовой поддержкой. В свою очередь, банки также не станут работать со средним и малым бизнесом...
Полная версия материала - https:www.bkn.ruNews14407-Mnoghiie_stroitielnyie_kompanii_stoiat_na_pierieputie_libo_uiti_s_rynka_libo_podozhdat_poka_tiebia_uidut.html
|
