Комментарий директора компании 'Жданов Групп' Евгения Жданова приложению 'Загород' (газета 'Коммерсантъ'), материал 'Коттеджный рынок получил 'тройку' (автор - Олег Привалов).
За 2018 год в Петербурге и Ленобласти было реализовано около 40 коттеджей или участков с подрядом в элитных поселках, что в полтора раза ниже уровня сделок за 2017 год. В прошлом году на рынок вышло всего три новых проекта в классе люкс. Эксперты говорят, что спрос покупателей продолжает смещаться в сторону бизнес-сегмента. Там совокупно с элитным сегментом было заключено 150 сделок, что на 11% больше, чем в 2017 году.
Директор компании 'Жданов Групп' Евгений Жданов говорит: 'Несмотря на то, что еще в 2017 году аналитики прогнозировали рынку премиальной загородной недвижимости рост цен на год вперед, существенного скачка вверх не произошло. Более того, во втором квартале 2018 года загородный сегмент премиум-класса стал дешеветь. Полагаю, это было связано с тем, что большинство имеющихся на рынке объектов данного класса фактически являлось неликвидным, а новых коттеджных поселков рынок практически не предлагал. Сегодня многие считают, что из-за запрета на долевое строительство немалая часть потенциальных покупателей жилья в городе обратит свой взор на коттеджные поселки за его пределами как на единственную альтернативу, а значит, 'все карты' в руках у загородных девелоперов'.
Полная версия материала - www.kommersant.rudoc3944745?query=Евгений%20Жданов.
Фото: Евгений Павленко Коммерсантъ.
|