ПРОДАЮ 4 БИЗНЕС-ЦЕНТРА И ГОСТИНИЦУ В ПЕТЕРБУРГЕ |
|
|
|
1. СРОЧНО ПРОДАЕМ БИЗНЕС-ЦЕНТР на Васильевском острове Петербурга. Бизнес-центр возведен в результате полной реконструкции гостиницы «Гавань» в 2004-2007 годах.
Общие характеристики:
9-ти этажный офисный центр класса А.
Общая площадь – 28000 кв. м из них: - надземная часть – 23650,5 м2, подземная часть – 3937,6 м2.
Высотность здания 31,5 м (цоколь +9 этажей)
Количество парковочных мест: подземная парковка – 80
Площадь офисов – от 150 до 2500 кв. м. Общая площадь офисных помещений - 15871 кв.м
-технические помещения (для размещения оборудования) – 2 489,8 кв.м.
-лестницы, холлы, коридоры – 3 906 кв.м.
-лифты 5 шт., лестничных клеток – 5 шт.
Открытая эффективная планировка этажа. Развитая инфраструктура здания. Сдача в эксплуатацию – 3 квартал 2007 года Участок земли площадью 5 380 кв.м. (0,53 га) (собственность).
Фасад здания выполнен в стиле high-tech с применением современных отделочных материалов: алюминиево-пластиковые композитные панели (алюкобонд), негорючая теплоизоляция, минераловатная плита «Rockwool», алюминиевая подконструкция – «невидимое крепление». По согласованному проекту, в фасаде здания, также используется керамогранит и витражи из тонированного стекла.
Инженерные системы и безопасность:
-Оптоволоконные каналы связи высокой емкости.
-Возможность организации серверного помещения на любом из этажей.
-Телефонные номера предоставляются по требованию любым ведущим провайдером.
-Современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции (Chiller-fankoil). Система радиаторного отопления.
-Профессиональная круглосуточная служба безопасности. Центральные системы пожаротушения и видеонаблюдения.
-Современные лифты иностранного производства Коне.
Внутренняя отделка и другие особенности:
При внутренней отделке помещений общего пользования и офисов используются только самые качественные западные материалы. Для повышения комфорта проект здания предусматривает повышенную площадь остекления, улучшенную отделку внутренних двориков, галереи, современный вентилируемый фасад.
Дополнительные встроенные помещения:
-Центральный ресепшн
-Ресторан – 1 380 кв.м.
-Салон красоты - 100 кв.м.
-Встроенная газовая котельная – 250 кв.м
Энергетическое и инженерное обеспечение
1 ТП, включающие в себя - 2 трансформата по 1000 кВА потребляемая мощность по проекту 1 250 кВА. Справка на мощность выдана на 1350 кВА. Заключен договор на энергоснабжение на 1350 кВа. Водоснабжение и водоотведение получены технические условия, согласована проектная документация, Заключен договор с Водоканалом на период строительства (по окончании реконструкции договор будет заключен по постоянной схеме).
Встроенная газовая котельная. Получены технические условия, согласована проектная документация, получено разрешение КЭиО на использование газовой котельни мощностью 1,7 Гкал (летом планируется получить разрешение на всю мощность – 3,4 Гкал).
Для эксплуатации газовой котельной после сдачи объекта в эксплуатацию необходимо получить лицензию на собственника в Гостехнадзоре.
Правоустанавливающие документы:
Свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства.
Свидетельство о собственности на земельный участок 5 380 кв.м.
Паспорт объекта незавершенного строительства (получен до начала реконструкции и будет изменен после сдачи объекта в эксплуатацию).
Кадастровый план земельного участка
Распоряжение Председателя КГА на проектирование и окончание строительства объекта незавершенного строительством со встроенной котельной и углубленной автостоянкой. Архитектурно-планировочное задание.
Гарантийный срок эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается в 12 (двенадцать) календарных месяцев со дня подписания акта приёмки готового объекта или отдельной его очереди в эксплуатацию.
Готовность объекта на настоящий момент составляет 92%, поэтому существует возможность перепланировки всего здания под гостиницу.
Продается как объект недвижимости или 100% доли в уставном капитале юридического лица.
Цена 60 000 000 USD по ЦБ РФ. Скидка 3 млн. USD от цены собственника, за счёт погашения взаимозадолженности перед нашей строительной компанией.
2. ПРОДАЕМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР класса «С» расположенный недалеко от Смольного и ст.м. Чернышевская. 5-ти этажное ОСЗ площадью 14 000 кв.м.
Продается как объект недвижимости или 100% уставного капитала владельца здания.
Цена 35 000 000 USD. Цена окончательная указана со всеми скидками.
3. ПРОДАЕМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР класса «В» расположенный между ст.м. Черная речка и Старая деревня. Наполняемость арендаторами 101%. 12-ти этажное ОСЗ площадью 14 000 кв.м. Здание в собственности, земельный участок 8900 кв.м. в аренде на 49 лет. Электроэнергия – 1600 кВт. Подвал здания бывшее бомбоубежище – идеально для организации сейфового хранилища. Собственный паркинг на 150 автомобилей.
Продается как объект недвижимости или 100% уставного капитала владельца здания.
Цена 35 000 000 USD. Цена окончательная указана со всеми скидками.
4. ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ ПОД БИЗНЕС-ЦЕНТР, ГОСТИНИЦУ.
9-ти этажное ОСЗ административное здание 22 600 кв.м., вспомогательные здания площадью 2400 кв.м. Земельный участок площадью 30700 кв.м. в собственности. Здание расположено рядом с развязкой КАД около Вантового моста.
Продается как объект недвижимости.
Цена 25 000 000 USD. Цена окончательная указана со всеми скидками.
5. ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ ПОД БИЗНЕС-ЦЕНТР, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО.
2-х этажное ОСЗ площадью 1980 кв.м. Здание расположено на ул. Дибуновской между ст.м. Старая деревня и Чёрная речка. Имеется возможность надстройки третьего этажа и четвертого мансардного общей площадью 1000 кв.м. Подвал площадью 500 кв.м. имеет отдельный вход с улицы, высота 1,8 м. Земельный участок площадью 2370 кв.м. в собственности.
Продается как объект недвижимости.
Цена 4 400 000 USD. Цена окончательная указана со всеми скидками
6. Продается спортивно-оздоровительный комплекс расположенный на острове Выборгского залива (Финский залив) в 170 км. от Санкт-Петербурга и в 230 км. от Хельсинки. Удаленность от Выборга 28 км. Земельный участок площадью 4,9 ГА в собственности. В собственности 31 объект недвижимости общей площадью 4060 кв.м. Лодки, катера, катамараны, снегоходы, мотоцикл, автомобили (ГАЗ, УАЗ), плавкран, понтон. Собственный причал, эллинг для яхт. Электрические мощности (подводный кабель 10 кВа), собственный трансформатор, водоснабжение от скважин, очистные сооружения, телефонная линия. На острове преобладают хвойные породы деревьев. В летнее время можно принять 110 человек отдыхающих, в зимнее – 80 человек. Очень перспективный бизнес.
Продается как объект недвижимости.
Цена 3 600 000 USD. Возможен небольшой торг.
+7-906-240-23-45 Алексей
|
|
|
|
| ОБОРУДОВАНИЕ |
|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
BizRussia.ru - Российский бизнес-портал. Пресс-релизы, Деловые предложения, Каталог сайтов, Каталог фирм. Все отрасли экономики. Портал BizRussia.ru включает все отрасли промышленности, свежую коммерческую информацию, бизнес новости и пресс-релизы фирм. Всем пользователям доступно бесплатное размещение деловой информации в тематических разделах ресурса.
|
|
|
