Компания West Wind Group, известная своими проектами редевелопмента исторических зданий в центре Москвы, развивает новое направление. Она приобрела комплекс зданий бывшей автоматической телефонной станции на ул. Тушинская, 11 и планирует преобразовать их в современный технопарк.
Три объекта общей площадью 11 064,9 м² находятся в районе метро «Тушинская» (СЗАО, район Покровское-Стрешнево).
Параметры и облик будущего технопарка станут известны в этом году. Весной компания планирует провести конкурс по разработке архитектурной концепции.
Ожидается, что площадь технопарка составит около 40 тыс. м². Вначале компания проведет ремонт существующих зданий, без их сноса. А затем, после проектирования и необходимых согласований, в течение 2-3 лет перейдет к реконструкции. В целом на все этапы работ должно уйти около 4 лет.
В состав технопарка войдут объекты общественного питания, спортивная инфраструктура, центр обработки данных, общественные пространства.
«Мы около 2 лет подбирали подходящий объект под создание технопарка. Комплекс зданий у метро «Тушинская» оптимально подходит благодаря техническим характеристикам и удачному расположению», — отметил Константин Мартынычев, генеральный директор West Wind Group.
Совокупный объем инвестиций в проект, включая стоимость покупки, составит порядка 5 млрд рублей. Площади планируется сдавать в аренду, а срок окупаемости вложений в компании оценивают примерно в 5 лет.
|
