Как в Петербурге строят квартиры |
|
|
|
Репортаж со стройплощадки.
В «ЦДС», одной из крупнейших строительных компаний Петербурга, сегодня одновременно идет строительство 12 жилых объектов. В разных районах города растут отдельные здания и целые жилые кварталы общей площадью более 2 500 000 м2. Наш репортаж со строительных площадок для тех, кто не может сам доехать и посмотреть, как возводится его будущий дом.
Конечно, на всех 12 объектах, которые реализует сегодня «ЦДС», побывать не успеем. Поэтому выбрали четыре жилых комплекса, находящихся в разных стадиях строительства и в разных районах Петербурга.
Как рождаются «Острова»
На пересечении Ленинского проспекта и улицы Кузнецова, недалеко от берега Финского залива и Южно-Приморского парка строится жилой комплекс «Острова». Пару лет назад на этом месте был пустырь, заболоченный и поросший сорняками. Строителям даже пришлось перед началом работ отводить воду и отсыпать территорию по периметру кирпичным боем, укладывать дорожные плиты, чтобы могла пройти тяжёлая строительная техника.
Сегодня на месте пустыря уже высятся три корпуса «Островов». Практически завершён монолитный каркас 7-го и 8-го корпусов. Строители планируют через неделю-две полностью закончить этот этап. В 9-м корпусе работы по монолитному каркасу идут на уровне 13-14-го этажей. Параллельно во всех корпусах ведётся кирпичная кладка наружных стен.
— Так положено по технике безопасности, — поясняют строители. — Между горизонтом, где работают монтажники по монолиту, и горизонтом, где работают каменщики, должно быть не менее пяти перекрытий. Чтобы, если что-то сорвется, не пострадали люди.
Одновременно с наружными стенами в домах возводятся внутриквартирные перегородки. А также идут внутренние электромонтажные работы. В монолитные конструкции были заранее заложены специальные трубки, теперь в них протягивают провода по группам. Отдельно освещение, отдельно — розеточные и силовые группы на электроплиты. Приступили к работам сантехники, они бурят отверстия в монолитных стенах и перекрытиях. И делают разводку труб и стояков отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Для всех корпусов уже заказаны лифты, и через месяц строители планируют начать их монтировать. Для будущих жителей «Островов», пожалуй, важно не только то, что их дома «растут», но и то, что происходит рядом. А рядом прокладываются новые магистральные канализационные и водопроводные сети. Это значит, что можно не опасаться аварий, которые в Петербурге чаще всего случаются из-за изношенности коммуникаций.
Одновременно с «Островами» начала строиться новая трансформаторная подстанция, и сегодня она уже даёт электроэнергию. Это хорошая новость для будущих новосёлов. Ведь в наше время при сдаче домов есть такая проблема: дом сдан, но порой год или даже три электроснабжение в нём идёт по временной схеме. «Времянка» оплачивается по строительному тарифу, и в итоге счета за электричество приходят огромные. А как только все жильцы начинают делать ремонт — свет постоянно «вырубает».
— В «Островах» такого не будет, — говорят строители. — После въезда жители перезаключат договор и будут сразу подключены по постоянной схеме. Мы заранее закладываем кабель того сечения, который нужен на «постоянку». И не нужно делать двойную перекладку.
А на севере Петербурга растет «Новое Мурино»
На севере Петербурга, в Ручьях, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино» компания «ЦДС» возводит большой жилой комплекс «Новое Мурино». Здесь будет 13 жилых корпусов, а также паркинг, спортивные сооружения, школа и детские сады. Пока из-за высокого строительного забора слышен только шум работающей техники и не видно ничего.
— Идут работы нулевого цикла, — объясняют строители. — Мы сейчас забиваем сваи, а это, действительно, самый громкий этап.
По словам начальника объекта, прежде чем приступить к этому этапу работ, необходимо было многое сделать. Вырубить дикий кустарник, проложить временные дороги, поставить строительный забор провести освещение и, наконец, только тогда можно было начать копать котлован под первый корпус. Котлован — это ни много, ни мало — почти три метра вглубь, учитывая площадь дома, несложно представить, сколько земли нужно вынуть и вывезти. По графику — до февраля строители собираются забить более 600 свай и начать укладывать фундаментную плиту. Пока строителей на площадке немного — всего человек 20. Сейчас в основном всё делает техника. Но когда сам дом пойдёт в рост, строителей станет в несколько раз больше.
— Приезжайте весной, — приглашают они. — И вы уже увидите стены. А дом будет высоким — 27 этажей!
Стройплощадка с дипломом
На пересечении Богатырского проспекта с улицей Туристской компания «ЦДС» возводит жилой комплекс «Юнтоловский». Это не обычная стройплощадка, а дипломированная! В этом году в Петербурге и Ленобласти впервые проводился конкурс «Лучшая строительная площадка». В июле жюри под председательством директора Центра качества строительства Анатолия Летчфорда посетило все строительные площадки компаний, участвовавших в конкурсе. Каждую оценили в соответствии со строгими критериями, предъявляемыми к строительным площадкам, и по результатам лучшим вручили дипломы. Одним из награждённых была «ИСК «ЦДС», которая строит жилой комплекс «Юнтоловский».
Здесь образцовый порядок, хотя строительство идёт полным ходом, задействовано много техники и работают почти 300 человек. Оба корпуса нового жилого комплекса возводятся одновременно.
— Сейчас уже сделан монолитный каркас на уровне 14-15-го этажей, — поясняет один из рабочих. - И также идёт кирпичная кладка наружных и внутренних стен на уровне 3-4-го этажей.
У сантехников и электриков тоже работа не стоит. Они занимаются внутренними коммуникациями домов. А с внешними в «Юнтоловском» сложностей не было. В отличие от «Нового Мурино», где коммуникации пришлось тянуть издалека.
Несмотря на то, что сдаваться ЖК «Юнтоловский» будет в конце 2011 года, уже сейчас можно посмотреть планировку первых этажей. Они отданы под коммерческие помещения. Здесь разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Предприниматели имеют возможность заранее осмотреть эти площади, прикинуть, что и как они хотят сделать в своём будущем офисе.
«Северные высоты» пока невысоки
Жилой комплекс «Северные высоты» планируется сдавать на год позже, чем «Юнтоловский». Но и здесь уже есть, на что посмотреть. На улице Школьной в поселке Бугры строители развернули бурную деятельность. Давно готов котлован под первый корпус, забито свайное поле.
— Этот корпус у нас условно разделён на пять секций, — рассказывают строители. — На трёх мы уже сделали стены и перекрытия подвала. Теперь очередь перекрытий над подвалом. Готовимся заливать бетон. На четвёртой и пятой секциях сейчас заканчиваем возведение стен подвала.
Пусть подвал ещё не закончен целиком, но строители уже готовятся к следующему этапу работ. Они установили башенный кран (на прошлой неделе его предъявили инспектору Гостехнадзора), а также подготовили площадку для приёма и складирования стройматериалов. Таким образом, когда с нулевым циклом будет покончено, можно без промедления приступать непосредственно к возведению дома.
Мы рассказали вам о том, что увидели на стройплощадках своими глазами. Кстати, у вас тоже есть возможность бывать там хоть каждый день. На трех из описанных выше объектах— ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова» и ЖК «Северные высоты» — компания «ЦДС» установила веб-камеры. Теперь, зайдя на сайт застройщика, вы можете в режиме реального времени следить за ходом строительства жилых комплексов от компании «ЦДС».
По материалам АиФ-Петербург
|
|
|
|
| ОБОРУДОВАНИЕ |
|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
BizRussia.ru - Российский бизнес-портал. Пресс-релизы, Деловые предложения, Каталог сайтов, Каталог фирм. Все отрасли экономики. Портал BizRussia.ru включает все отрасли промышленности, свежую коммерческую информацию, бизнес новости и пресс-релизы фирм. Всем пользователям доступно бесплатное размещение деловой информации в тематических разделах ресурса.
|
|
|
