Глобальный обзор RICS по «проблемной» недвижимости, 2 квартал 2011. |
|
|
|
Глобальный обзор RICS по «проблемной» недвижимости, 2 квартал 2011.
Спрос европейских инвесторов на обесцененные активы по-прежнему высок, в то время как глобальное предложение растет.
Источник: RICS Global Distressed Property Monitor, 2 квартал 2011.
Несмотря на то, что спрос инвесторов резко возрастает, количество обесцененных (проблемных) активов*, поступающих на рынок, будет продолжать расти в глобальном масштабе, констатирует RICS.
Вышедшее 23 августа 2011 года, последнее исследование RICS по обесцененным (проблемным) активам по всему миру показывает, что более половины стран-респондентов ожидают роста вынужденных продаж коммерческих объектов в ближайшем квартале. Не удивительно, что Ирландия, Испания и Италия ожидают наибольшее число потерь права выкупа, в то время как Бразилия, Малайзия и Россия ожидают наинизшее.
Профессионалы в сфере недвижимости в России предсказывают продолжение сокращения количества обесцененных активов, хотя и более медленными темпами, чем ожидалось ранее. Это, наряду с положительными тенденциями в инвестиционном спросе, скорее всего, стабилизирует цены на обесцененные активы в стране в течение следующего квартала. Германия также по-прежнему остается сильным игроком, так как ожидается, что предложение на обесцененные активы будет возрастать более медленными темпами с июля по сентябрь по сравнению со вторым кварталом.
Интересно, что исследование также подчеркивает рост мирового спроса на обесцененные активы. Более 80% опрошенных стран сообщают о повышении уровня интереса со стороны специализированных фондов в период с апреля по июнь. Инвестиционный спрос вырос наиболее значительно в Венгрии, в то время как члены RICS также сообщили о заметных сдвигах в Италии и Польше, где спрос в настоящее время снова стал положительным. Азиатские рынки недвижимости также отображают эту глобальную тенденцию, так как спрос опережает ожидаемое предложение в Японии, Китае, Сингапуре и Гонконге.
Тем не менее, в то время как спрос на обесцененные активы в общем растет, ожидаемое предложение все еще превышает спрос в 11 из 25 опрошенных стран.
Комментируя результаты исследования, Саймон Рубинсон, главный экономист RICS сказал:
'Резкий рост инвестиционного аппетита по отношению к обесцененным активам возможно отражает степень уверенности в перспективах рынка недвижимости, несмотря на нестабильный экономический контекст. Однако необходимо иметь в виду, что результаты в целом по-прежнему показывают отрицательные значения, особенно на тех рынках, где экономические проблемы наиболее ощутимы. Это в особенности относится к Ирландии, Испании, Португалии и Италии, где долговое беспокойство продолжает расти. '
О RICS
RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors), созданная в Великобритании в 1868 году, независимая международная профессиональная организация, представляющая интересы специалистов в области недвижимости, землепользования и строительства. Она устанавливает стандарты и регламентирует профессиональную деятельность, защищает интересы клиентов и заказчиков путем контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности, а также предоставляет актуальную информацию и объективные рекомендации, благодаря чему членство в RICS стало «знаком качества» для профессионалов в области недвижимости во всем мире.
Более 100 000 специалистов, работающих в секторе недвижимости, строительства и землепользования практически во всех странах мира, признали важность данной квалификации, что позволило им успешно практиковать, несмотря на нестабильность мировой экономики.
|
|
|
|
| ОБОРУДОВАНИЕ |
|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
BizRussia.ru - Российский бизнес-портал. Пресс-релизы, Деловые предложения, Каталог сайтов, Каталог фирм. Все отрасли экономики. Портал BizRussia.ru включает все отрасли промышленности, свежую коммерческую информацию, бизнес новости и пресс-релизы фирм. Всем пользователям доступно бесплатное размещение деловой информации в тематических разделах ресурса.
|
|
|
