ГдеЭтотДом.РУ: Как вырастут тарифы ЖКХ в 2014 году |
|
|
|
У россиян от Калининграда до Владивостока есть одна общая проблема – рост коммунальных платежей. Весной 2014 года правительство окончательно утвердило схему повышения квартплаты. Отныне сумма в квитанции на оплату услуг ЖКХ будет зависеть от размера предельных индексов роста коммунальных платежей. Эти показатели будут рассчитываться индивидуально для каждого региона. Как же изменятся тарифы ЖКХ в 2014 году?
Предельный индекс роста тарифов – новый ключевой показатель в системе ЖКХ
В декабре 2013 был принят закон № 417-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот документ утвердил принципиально новую схему повышения коммунальных платежей. Отныне в России вводится предельный индекс роста расценок на услуги ЖКХ, который будет ограничивать изменения в тарифной сетке. Он не позволит чиновникам безосновательно увеличивать квартплату и бесконтрольно перекладывать бремя расходов по содержанию изношенной систему ЖКХ на плечи граждан.
В каждом субъекте Российской Федерации предусмотрен индивидуальный рост тарифов. Ежегодное повышение квартплаты складывается из двух частей: размера предельного индекса, который рассчитывается правительством, и региональной надбавки. Местные власти будут вправе превысить индекс максимум в полтора раза. Это значит, если в столице утверждено 10% повышение тарифов ЖКХ для региона, губернатор области сможет увеличить квартплату максимум на 15%.
При формировании индекса будет учитываться прогноз социально-экономического развития страны, уровень инфляции и индивидуальный коэффициент экономического развития каждого региона.
Показатель планируется утверждать на длительный срок – минимум на три года. Это позволит спрогнозировать и держать под контролем темпы роста расценок в сфере ЖКХ, стабилизировать рынок коммунальных услуг и сделать его более прозрачным.
Самый высокий и низкий индекс тарифов – кто будет платить за ЖКХ меньше
Уже известно, какие индексы изменения коммунальных платежей ждут потребителей в 2014 году. Соответствующие расчёты начнут действовать со второго полугодия. Самое серьёзное повышение тарифов может ждать владельцев недвижимости в Якутии и Камчатском крае – для этих регионов установлен показатель 6,7%. Кроме того, относительно высокие индексы – 6,1% и 6% утверждены в Пензенской и Тюменской области, а также Башкортостане и Приморском крае. В среднем на северо-востоке страны «коммуналка» вырастет существеннее, чем в средней полосе. Свердловскую область ждёт индекс 5,9%, Магадан – 5,2%, Ямало-Ненецкий автономный округ – 5%.
Регионы с самым высоким индексом:
• Якутия — 6,7%
• Камчатский край — 6,7%
• Пензенская область — 6,1%
• Тюменская область — 6,1%
• Башкортостан — 6%
• Приморский край — 6%
• Свердловская область — 5,9%
• Тыва— 5,8%
• Нижегородская область — 5,7%
• Ярославская область — 5,6%
• Еврейская автономная область — 5,5%
• Магаданская область — 5,2%
• Оренбургская область — 5%
• Самарская область — 5%
• Ямало-Ненецкий автономный округ — 5%
Меньше всего квартплата вырастет в Северной Осетии. Местный предельный индекс роста стоимости ЖКХ составил всего 3,2%. Кроме того, хорошие новости ждут жителей обеих столиц. Плата за квартиру в Москве будет дорожать из расчёта 3,5%, а в Петербурге – 4%. Также в пятерке регионов, для которых установлены самые низкие индексы на 2014 год, Подмосковье (3,6%) и Новосибирская область (3,7%). В этих регионах потребители практически не заметят изменения суммы в квитанции за ЖКУ.
Регионы с самым низким индексом:
• Северная Осетия −3,2%
• Алтайский край — 3,9%
• Московская область — 3,6%
• Новосибирская область −3,7%
• Москва — 3,5%
• Санкт-Петербург — 4%
• Ленинградская область — 4,5%
Капремонт – новая строчка в квитанции на квартплату
Помимо предельного индекса роста тарифов стоит учитывать ещё один дополнительный показатель, который повлияет на рост коммунальных расходов россиян в 2014 году. Государственной думой принят закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов. Этот документ обязывает всех собственников жилья делать ежемесячные отчисления, размер которых определяют местные власти в каждом субъекте.
Пока далеко не все регионы определились с размером взноса на капремонт. Однако многих россиян уже в ближайшем будущем ждут эти расходы. К примеру, жители Московской области увидят новую строчку в квитанции уже с 1 мая. Им придётся отчислять в общую «копилку» по 7 рублей 30 копеек с каждого квадрата общей площади своего жилья.
В интересах жителей многоквартирных домов проследить за рациональным расходованием и сбережением общих средств. Для этого необходимо провести общее собрание жильцов и решить, где и как будут храниться деньги. Собственники недвижимости могут открыть спецсчёт своего дома и самостоятельно распоряжаться накоплениями на капремонт, или выбрать вариант «общего котла» – регионального оператора, на баланс которого будут поступать платежи с нескольких зданий.
В первом случае у жильцов будет больше свободы: они смогут сами выбрать подрядчика, вид работ и приступить к благоустройству здания сразу, как на счету накопится нужная сумма. Люди, которые переведут свои средства региональному оператору, вынуждены будут довериться чиновникам. Кроме того, капремонт их дома будет вестись наравне с другими такими же многоэтажками в порядке очереди.
Собственникам жилья важно следить за тем, когда программа капремонта будет утверждена в их регионе. После того, как местные власти определятся с размером платежа, жильцам дадут два месяца для выбора схемы накопления средств. Если за это время люди не определятся, их дом автоматически припишут к региональному оператору.
|
|
Отправить сообщение:
|
|
| ОБОРУДОВАНИЕ |
|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
BizRussia.ru - Российский бизнес-портал. Пресс-релизы, Деловые предложения, Каталог сайтов, Каталог фирм. Все отрасли экономики. Портал BizRussia.ru включает все отрасли промышленности, свежую коммерческую информацию, бизнес новости и пресс-релизы фирм. Всем пользователям доступно бесплатное размещение деловой информации в тематических разделах ресурса.
|
|
|
